Сравнете Обявите

‎‎Три причини за инвестиране в недвижими имоти

‎‎Три причини за инвестиране в недвижими имоти

‎Три причини да инвестирате в недвижими имоти,

според Брент Съдърланд, сертифициран финансов съветник

‎‎‎Инвестирането в недвижими имоти определено е „нетрадиционен“ метод за изграждане на богатство, но все пак мощен инструмент, пише Брент Съдърланд сертифициран финансов съветник в САЩ, в ‎‎статия публикувана на CoachCarson.com‎‎.‎ Той обяснява защо препоръчва инвестиране в недвижими имоти, като инструмент за изграждане на богатство – и защо повечето финансови съветници не го правят.

Съдърланд казва, че недвижимите имоти могат да разнообразят доходите ви, да доведат до почти незабавни резултати и да ви помогнат да станете финансово независими по-скоро. Но да ‎‎правиш пари от недвижими имоти‎‎ не е за всеки, отнема много време и най-важното, собствени средства.‎

‎Когато е бил на 35, Съдърланд купува първото си жилище за отдаване под наем и сега, по-малко от пет години по-късно, той притежава още осем имота.‎ ‎След като сам се превръща в инвеститор в недвижими имоти, Съдърланд напуска традиционното финансово консултиране‎‎. Причината е, че начина по който се формира заплащането на съветниците, а именно като процент от инвестираните средства в акции, ценни книжа и др., не предполага съвети за инвестиции в недвижими имоти, което вече противоречи на личните му убеждения.

Ето и причините Съдърланд да вярва, че инвестирането в недвижими имоти е ценен инструмент за изграждане на богатство:

 

1. Недвижимите имоти разнообразяват доходите ви.

‎Често срещан навик сред финансово успешните хора е, да разработват и поддържат ‎‎потоци от множество доходи‎‎.‎ ‎“Колкото и важна да е диверсификацията на вашите инвестиции, още по-важно е да диверсифицирате приходите си“, пише Съдърланд. „Това е така, защото най-големият финансов риск за повечето хова е загубата на първичния източник на доходи, най-често на заплата от постоянна работа.“ ‎Подготовката и управлението на имот под наем може да осигури поток от постоянни приходи, който не изисква време за поддръжка на пълно работно време.‎ ‎“Ако продължавате да разширявате потоците си от приходи, благодарение на ‎‎‎инвестирането в недвижими имоти, в крайна сметка достигате до точка в която вече не е необходимо да разчитате на заплата (и вече никой друг не отговаря за вашето благосъстояние).

Това е смисълът на финансовата свобода:Върховна форма на финансова сигурност! “ пише Съдърланд.‎

‎‎2. Недвижимите имоти генерират непосредствени резултати.

‎Когато се управлява правилно, инвестицията в недвижим имот  може да генерира приходи бързо и постоянно, казва той.‎ ‎“Можете да постигнете и усетите резултатите почти веднага. Бихте могли веднага да осребрите, харчите и инвестирате получавания наем и то Днес! А не след 30 години в бъдещето, пише Съдърланд.‎

‎“Открих, че инвестирането с непосредствени резултати обикновено генерира енергия и ентусиазъм в човек, който не може да бъде постигнат чрез традиционни средства“, пише той.‎

3. Пасивните доходи могат да ви помогнат да станете финансово независими по-рано.

‎Според експерти, човек се счита за ‎‎финансово независим‎‎, когато спести 25 пъти годишните си разходи. При условие, че имате средна възвръщаемост от инвестицията си, след достигане на тази сума човек може да тегли 4% от своите инвестиции всяка година и да живее комфортно, без да се намаляват спестяванията му.‎ ‎С ‎‎пасивни доходи‎‎ от инвестиции в недвижими имоти, Съдърланд казва, че можете да намалите наполовина сумата, която ви е необходима, за да станете финансово независими. ‎

‎‎Разбира се възвръщаемостта, данъците и инфлацията могат да повлияят на доходността ви, казва той, но все пак паричните потоци от недвижими имоти са ясен и до голяма степен предвидим актив.‎

Ако обмисляте инвестиране в недвижими имоти, свържете се с нас за безплатна консултация с експерт от RealNet.

Подобни публикации

Каква беше 2019 за недвижимите имоти

...

Продължете да четете

Как да направим малкия апартамент да изглежда по-голям?

Наличието на малък апартамент без достатъчно...

Продължете да четете

Включете се в Дискусията

EN/RU