REALNET · PROPERTY UPGRADE
Вашият имот може повече.
Преди да намалите цената, вижте дали не можете да повишите стойността.
Професионална подготовка, хоум стейджинг, освежаване, ремонт и обзавеждане на имоти в София. За продажба или отдаване под наем. От малките детайли до инвестиционно партньорство.
Защо да инвестирате преди продажба или отдаване?
Първото впечатление започва от снимките. Добре представеният имот може да привлече повече подходящи запитвания.
Всеки празен месец струва пари. При отдаване под наем подобренията могат да намалят периодите без наемател и да подкрепят по-добра доходност.
Не всеки ремонт си заслужава. Ние познаваме пазара и ще преценим кои подобрения имат икономически смисъл. Няма да препоръчаме скъп ремонт, ако малко освежаване е по-разумно.
Шест степени. Вие избирате колко далеч да стигнете.
01 · READY — от 149 €
Почистване, разчистване и подготовка за огледи. Заплаща собственикът.
02 · STYLE — от 299 €
Хоум стейджинг: текстил, декорация, растения, подредба и подготовка за снимки. Заплаща собственикът.
03 · REFRESH — от 990 €
Козметично освежаване, дребни ремонти, боядисване по оферта и стейджинг. Заплаща собственикът.
04 · BOOST — проекти от 3 000 €
Частични подобрения с възможност за финансиране и споделяне на договорения резултат.
05 · TRANSFORM — проекти от 10 000 €
Ремонт, довършване и обзавеждане с индивидуален инвестиционен договор.
06 · INVEST — индивидуална оферта
Пълна инвестиционна трансформация, флипинг или проект за дългосрочна доходност.
Цените са предварителни ориентири, не окончателни оферти. Участието на RealNet с капитал е след индивидуална оценка и одобрение.
Преди и след: промяната, която се вижда
От няколко възглавници и подходящо осветление до нов интериор. Тук ще представяме реални проекти с интерактивно сравнение на едно и също помещение, бюджет и срок. Не използваме чужди снимки като доказателство за наши резултати.
Реален проект в кв. Малинова долина, София — преди и след довършителните работи.
Ориентировъчен ценоразпис
Основно почистване – от 2,80 €/м² · Разчистване и извозване – от 120 € · Стейджинг консултация – 90 € · Декориране за фотосесия – от 199 € · Наем на декорации – от 60 €/месец · Фотозаснемане – от 120 € · Интериорна концепция – от 15 €/м² · Управление на ремонт – ориентировъчно 8–12% от бюджета.
Крайната цена зависи от площта, състоянието, достъпа и конкретните дейности. ДДС се уточнява в индивидуалната оферта.
За продажба или за наем? Различна цел, различна стратегия.
При продажба търсим по-добро позициониране, повече интерес и разумен нетен резултат след разходите.
При наем изчисляваме очаквания допълнителен наем, периодите без наемател, поддръжката и срока за възвръщане на инвестицията.
За одобрени проекти RealNet може да предложи съвместно финансиране. Първо уточняваме базовата стойност, бюджета, срока и правилата за разпределение на печалбата.
Изчислете потенциала на имота
Опростен резултат:
Илюстративен сценарий, не оценка или гаранция. Без данъци, вакантност, комисиони, финансиране и други разходи. Договорният дял на RealNet се определя отделно.
Първо оценка. После разход.
Не е необходимо да знаете дали имотът ви има нужда от почистване, стейджинг или основен ремонт. Това е наша работа. Разкажете ни какъв имот притежавате и какво искате да постигнете. Ще обсъдим подходящите възможности и ще подготвим индивидуална оферта.
RealNet – дългогодишен опит с имоти в София, професионални брокери и реална перспектива за пазара.