ЕЛЕГАНТНО ЗАВЕДЕНИЕ в самостоятелна търговска сграда – 1 780 000 EUR, в широк център на ул. Цар Симеон

721 кв.м търговски имот в широк център!

Ресторант / Клиника / Шоурум / Офис

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

РиълНет офис Партнърс предлага за продажба работещ, напълно оборудван търговски обект- ресторант с детски клуб и лятна градина, с обща площ 721,04 кв.м, разположен на сутерен, партер и първи етаж в представителна търговска офис сграда на комуникативна локация в широкия център на София.
ШИРОК СПЕКТЪР ОТ БИЗНЕС ПРИЛОЖЕНИЯ
Благодарение на голямата площ, трите функционални нива, височината от 3,20 м, самостоятелния вход и товарния достъп, имотът е подходящ както за запазване на настоящата ресторантьорска концепция, така и за развитие на друг бизнес.
В зависимост от конкретния проект и необходимите административни процедури, обектът е потенциално подходящ за:
медицински или дентален център / клиника;
шоурум и представителен търговски обект;
магазин или обект на търговска верига;
банков клон или офис на финансова институция;
корпоративен офис или представителство;
център за услуги;
детски или образователен център;
друг търговски или общественообслужващ обект.
РАБОТЕЩ РЕСТОРАНТ ГОТОВ ЗА ЕКСПЛОАТАЦИЯ
Към момента обектът функционира като бар и ресторант с детски клуб и лятна градина, напълно обзаведен и оборудван за непосредствено продължаване на дейността.
Разполага с:
4 зали с общ капацитет около 150 места;
възможност за още 118 места в лятната градина;
професионално оборудвана кухня;
бар;
VIP зала;
детски клуб;
сервизни и складови помещения;
пространства, подходящи за фирмени мероприятия, семейни празненства и частни събития.
Кухнята и прилежащите обслужващи помещения са разположени в сутерена, а основните клиентски пространства са организирани на партерното и първото ниво.
ОСНОВНИ ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площ: 721,04 кв.м
Нива: сутерен, партер и първи етаж
Височина: 3,20 м
Статут: ресторант с детски клуб
Самостоятелен вход
Товарен достъп
Възможност за промяна на предназначението
Климатизация
Вентилация
Структурно окабеляване
Оптичен интернет
Видеонаблюдение
СОТ
Два асансьора
Продаваният обект заема сутерен, партер и първи етаж от самостоятелна търговска офис сгада . Останалите етажи в сградата не са предмет на продажбата.
ЛОКАЦИЯ
Имотът се намира в широкия център на София, в район с добра комбинация от жилищна, офисна, търговска и обществена инфраструктура.
Метро станция се намира на около 3 5 минути пешеходно разстояние, осигурявайки бърз достъп както за клиенти, така и за служители.
В непосредствена близост се намират Националната кардиологична болница, училища, детски градини и парк, а районът разполага с удобни връзки с основните пътни артерии и градския транспорт.
Налице са и възможности за свободно паркиране в района.

Цената е крайна. Не се начислява ДДС.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.
За допълнителна информация и оглед, свържете се с нас: 0879 499 915.