RealNet office Partners продава хотел и ресторант Дитер, в идеалния център на София.

Хотел и ресторант „Дитер“ се намира в идеалния център на гр. София, на няколко минути пеша от основните културно исторически забележителности на града, както и на сградата на Европейската комисия.

Разположен на тихата улица, след успешна реконструкция на паметник на културата освен автентична фасада, хотелът носи и духът на Стара София. В същото време, благодарение на локацията си функционира като удобен бизнес-хотел от градски тип. На фасадата има паметна плоча, а в обширната рецепция – специален кът на известния български политик и писател Тодор Генчов Влайков. Деловите хора от чужбина, които са основният контингент посетители, високо оценяват този факт.

Построен на парцел с площ от 495 кв.м., хотелът е с разгърнатата застроена площ от около 1350 кв.м., от които:

• 458 кв.м. сутерен (на 1,5 м под нивото на земята, но с прозорци), в който се помещават: ресторант с 5 отделни сепарета – около 58 места; бар; малка конферентна зала – 10-15 човека, може да се използва и като част от ресторанта – около 20 човека;  кухня с 3 отделни големи помещения за различните процеси; складове за хотела и за ресторанта; технически помещения за абонатна станция, за асансьор, за бойлери (2 по 500 л) при профилактика на топлата вода и за други агрегати; сервизни помещения за персонала;
• три етажа по 300 кв.м всеки – хотелска част: на първи етаж – рецепция, 6 стаи,  офис; на втори и трети етаж – по 8 стаи;.
• отделно има лятна градина с площ около 140 кв.м. и 38 места.Хотелът разполага с 22 стаи: 3 „малки” единични стаи, 4 „големи” единични стаи, 7 двойни стаи, 8 двойни стаи със спални и 2 от типа “suite” с размери 32-36 кв.м.Сградата разполага с асансьор – 4 етажа, дизелагрегат, осигуряващ при спиране на тока цялостно захранване на осветление и всички контакти, които не са на трифазен ток. Отоплението е на ТЕЦ, отделно във всяка стая има климатик. Хотелът и ресторантът са сертифицирани по ISO и HACCP. Има постоянна, почти 100% запълняемост и висока оценка на потребителите на booking.com, както и на сайта TripAdvisor.Според проучвания има възможност за надстройка по новия ЗУТ за около 510-520 кв.м. Те могат да се получат от един пълен етаж – 299 кв.м и още един «прибран» по 1-1,5 м. навътре. Напълно възможно е изменение на предназначението на сградата и използването й за различни други цели – офис-сграда, медицински център, седалище на международни институции, консултанти, фирми, апартмент-хаус и т.н. Цена: 2 100 000 €  Това е крайна цена за купувача. ДДС е ангажимент на собственика, като купувачът не плаща ДДС и не възстановява данъчен кредит.