Офис, разположен на партерен етаж, на границата между Дианабад и Студентски град, в непосредствена близост до бул. Г.М.Димитров. Сградата е с Акт 16 от 2012г. Отопление на ТЕЦ. Изложение изток/юг. Застроена площ 76м2, с общите части е 86м2. Два самостоятелни входа от улицата и един към вътрешен двор с градинка. В момента офисът е разделен на три работни помещения със стъклени прегради, но лесно може да се промени, в съответствие с нуждите на купувача. Има обособен кухненски бокс, както и санитарен възел. Имотът е подходящ за тиха производствена дейност, рекламна или застрахователна агенция, стоматологичен кабинет, лаборатория и други. В момента има дългосрочен наемател, който може да остане, ако покупката е с инвестиционна цел.